Ваше Высокопреосвященство!

Комитет Государственной Думы по собственности рассмотрел Ваше обращение от 16.03.2006 № 1413 по вопросу необходимости переоформления религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и сообщает.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 2 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 27 декабря 2005 года № 192-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется до 1 января 2008 года.

Все юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны до указанного срока по своему желанию переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, для религиозных организаций Федеральным законом от 3 октября 2004 года № 160-ФЗ установлена возможность переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право безвозмездного срочного пользования.

Сохранение за юридическими лицами, в том числе религиозными организациями, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками после 1 января 2008 года Комитет по собственности считает неприемлемым, поскольку это противоречит концепции земельного законодательства в части отказа от квазиформ владения и пользования землей.

Также обращаем Ваше внимание, что подготавливаемым в настоящее время Правительством Российской Федерации к внесению в Государственную Думу проектом федерального закона об уточнении условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимости (здания, строения и сооружения), предполагается, в частности, внесение соответствующих изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающих наложение административных взысканий на юридических лиц за невыполнение требований о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Председатель Комитета В.С. Плескачевский

28 марта 2006 г. №3.9—30/111